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社论:纠正信贷资金非法进入房地产市场需要多方联动。

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社论:纠正信贷资金非法进入房地产市场需要多方联动。

原标题:社论:规范信贷资金非法进入房地产市场需要多方联动。整合资源力量,建立部门联动机制,提高房地产市场秩序综合整治能力。房地产市场的健康发展关系到社会经济发展的大局。”“没有投机的住房”是基本原则。尽管中央政府一再下令,但信贷资金非法进入房地产市场的现象仍然存在。这不仅会扰乱房地产市场的正常秩序,也容易引发相关领域的金融风险。最近,针对金融机构非法进入房地产市场的信贷资金的处罚案件不断出现。北京,上海,深圳等地的银监局,保监局已发出多张罚单,均涉及违规购房的经营贷款和消费贷款。

中国银行业和保险监督管理委员会有关负责人近日表示,由于相关银行非法从事房地产融资业务,近期对相关银行的罚款达到3.66亿元。为了纠正金融机构信贷资金非法进入房地产市场的现象,银行和保险监管部门的处罚是一个方面。更重要的是,我们应该看到,这项工作是一项系统工程,需要个人、中介机构、金融企业和监管机构的共同努力。上月末,住房和城乡建设部等八部门联合发布《关于不断完善和规范房地产市场秩序的通知》,明确提出整合资源,建立部门联动机制,提高房地产市场秩序综合治理能力。

首先是消除购房者对房价上涨的预期和追求利润的欲望,并加强个人信用调查系统的纪律作用。对许多人来说,他们预计房价将继续上涨,因此他们通过银行融资以各种方式进行投资。当人们意识到很难从房地产市场中获益时,他们自然会将目光转向其他方面。因此,最根本的是要加强对房地产市场的调控,打破人们对房价持续上涨的预期。只有这样,才能从根本上减少商业贷款和消费贷款非法流入房地产市场。除了消除人们对房价上涨的预期外,另一个方面是加强个人征信体系建设,强化纪律。

目前,金融机构信贷资金非法进入房地产市场的一个重要表现就是个人商业贷款和个人消费贷款通过转账方式购房。在大数据时代,每个支出的去向都有很好的记录。当发现从金融机构获得的资金以经营性贷款和消费性贷款的形式进入房地产市场时,应将其纳入诚信缺陷。二是切断中间利益链条。纵观近期金融机构信贷资金违规进入房地产市场的处罚案件,金融机构的疏忽或放纵是一个方面,而相关中介机构的贡献更是一个重要方面,甚至是发起者。为了帮助购房者从银行获得个人经营性贷款,一些房地产中介机构甚至向购房者提供“空壳公司”骗取贷款。

上述八个部门的联合通知指出,发改委主要负责协调汇总房地产领域违法违规信息,并将其纳入全国信用信息共享平台,推动各部门依法对相关企业和员工的失信行为实施联合处罚”国家信用信息共享平台”不仅包括相关企业和员工,还包括个人信用资金违约信息。第三,整顿金融资金非法进入房地产市场需要多部门联合监管。毕竟,信贷资金非法流入房地产市场是由各种主体共同推动的。一套完整的成熟商业贷款套利链已经建立。