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北京过重的购房限制政策堵塞了“假离婚”房地产投机的漏洞。

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北京过重的购房限制政策堵塞了“假离婚”房地产投机的漏洞。

原题:北京增持限购住房政策堵塞“假离婚”房地产投机漏洞本报记者向彦涛进一步收紧了北京楼市调控政策。8月5日,,北京市住房和城乡建设委员会(以下简称“北京市住房和城乡建设委员会”)官方网站发布《关于进一步完善商品房限购政策的公告》(以下简称《公告》),其中指出,自8月5日起,如果夫妻离婚,离婚前原家庭拥有的住房单元数不符合本市商品房限购政策的规定,自离婚之日起3年内,任何一方不得在本市购买商品房。”总体而言,此次出台的政策主要针对购房过重监管,有望有效打击“假离婚”等非法购房行为,促进房地产市场健康稳定发展。

”,诸葛亮房屋搜索数据研究中心的一位分析师告诉《证券日报》。打击”假离婚”和变相炒房”通过”假离婚”买房的人确实不少”北京丰台区一家房地产经纪公司的工作人员告诉”证券日报”:”按照以前的政策,如果一对夫妇名下有两套套房,,他们不能再买了。如果你想再买,理论上,你可以通过离婚把所有的房子转让给一个人,另一个人可以再买一套;然后通过再婚,将房子转让给一个人的名字,离婚,再购买,形成一套‘洋娃娃’。”北京市住房和城乡建设委员会表示,今年上半年,受需求释放、“学区住房”和非法资金流入的叠加影响,北京二手房交易过热,价格上涨。

为落实“住房是为了生活,不是为了投机”的定位,北京市坚持从严调控的政治决心,着力“补”和“堵漏洞”,进一步完善房地产市场调控长效机制,促进市场稳定健康发展。经北京市政府同意,北京市住房和城乡建设委员会于8月5日发布公告。相关负责人表示,如果离婚申请在公告发布前提交,且离婚登记尚未正式办理,原政策在离婚后仍将执行。陈晓说,北京以往实行的商品房限购政策是,北京籍已婚家庭在北京只能有两套住房,北京籍单身家庭只能有一套住房;;最近5年在北京缴纳个人所得税或社会保障的非北京家庭仅限一套住房。

换言之,如果原家庭在离婚前拥有两套或两套以上的房屋,根据新规定,离婚后,双方在三年内不能在城市购买房屋。陈晓认为,北京坚持“住房、住房和非投机”的定位。这一规定属于“修补”政策,即堵漏补漏,或将有效遏制利用“假离婚”买房的违法现象,有利于市场的稳定发展。”该政策明确,如果夫妻离婚,且离婚前原家庭拥有的住房单元数不符合本市商品房限购政策的规定,则任何一方不得在离婚之日起3年内在本市购买商品房。这意味着通过假离婚很难获得购房资格。

”易居研究所智库中心研究主任严跃进告诉《证券日报》。严跃进认为,限购政策升级可能意味着北京将在下半年出台多项监管政策,以完善限购政策,规范限购秩序。此前,其他城市都出台了假离婚购房控制政策。在执行类似政策的过程中,可能会出现一些政策伤害。因此,也有必要在政策的实际执行中加以解释和真正推广。